Zum 1. Juni ist die Mietpreisbremse gesetzlich in Kraft getreten. Sie wird jedoch zunächst nur in Berlin pünktlich umgesetzt. Andere Länder haben die Einführung zwar angekündigt, sich einer Umfrage zufolge aber noch nicht auf einen Termin festgelegt.  Die Mietpreisbremse soll sprunghafte Mieterhöhungen vor allem in Großstädten vermeiden. Derzeit müssen Neumieter oft deutlich mehr ...

weiter →

Zum 1. Juni ist die Mietpreisbremse gesetzlich in Kraft getreten. Sie wird jedoch zunächst nur in Berlin pünktlich umgesetzt. Andere Länder haben die Einführung zwar angekündigt, sich einer Umfrage zufolge aber noch nicht auf einen Termin festgelegt.  Die Mietpreisbremse soll sprunghafte Mieterhöhungen vor allem in Großstädten vermeiden. Derzeit müssen Neumieter oft deutlich mehr ...

weiter →

Vor dem Hintergrund der Einführung der gesetzlich geregelten Mietpreisbremse bekommt das Urteil des Amtsgerichtes Berlin-Charlottenburg nun eine Bedeutung, die für ein erstinstanzliches Urteil ungewöhnlich ist. Das Gericht hat den Mietspiegel der Hauptstadt gekippt. Das Zahlenwerk für das Jahr 2013 sei nicht nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt, teilte die Kammer am 11.05.2015 mit. ...

weiter →

Das Verfahren des Berliner Amtsgerichtes vom 11.05.2015 hat einen wesentlichen Aspekt der bisherigen Praxis zur Erstellung eines Mietspiegels für ungenügend bewertet:  Eine Vermieterin wollte die Miete einer Altbauwohnung auf 7,19 Euro kalt pro Quadratmeter erhöhen und damit über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die Mieter wehrten sich und bezogen sich auf den Mietspiegel. Bei ...

weiter →

Stadt für Stadt wird man aktuell herausfinden müssen, wie objektiv der Mietspiegel wirklich ist. Der Immobilienökonom Steffen Sebastian hat gerade mit Oliver Lerbs vom Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung eine Studie über die Mietspiegel deutscher Städte erstellt - und sie als ungeeignet bewertet: „Sie sind kaum vergleichbar – und alle haben unter wissenschaftlichen Kriterien ...

weiter →