Lösungsansätze für eine wirksame Ermittlung des Mietspiegels

Warum, lässt eine Stadt sich nicht einfach alle Mieten von den Vermietern mitteilen und berechnet daraus den Durchschnitt? Eine ähnliche Praxis ist bereits seit Jahrzehnten bei den gutachterausschüssen der Städte bekannt. Diese erhalten von jedem Kaufvertrag, bei dem eine Immobilie den Eigentümer wechselt, eine Kopie und können somit anhand der notariell beurkundeten Kaufpreise eine Preisdatenbank für die Wertentwicklung von Immobilien aufbauen und unterhalten. 

Bei den aktuellen Möglichkeiten der elektronischen Datenübertragung ist es problemlos möglich,  dass alle Wohnungseigentümer die Höhe der Miete sowie Eigenschaften der Wohnung an die Kommune melden. 

Uneinheitlich erhobene und politisch motivierte „Kompromiss-Schätzpreise“ haben dann ein Ende.

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Jun 10 2015
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