Das Verfahren des Berliner Amtsgerichtes vom 11.05.2015 hat einen wesentlichen Aspekt der bisherigen Praxis zur Erstellung eines Mietspiegels für ungenügend bewertet:  Eine Vermieterin wollte die Miete einer Altbauwohnung auf 7,19 Euro kalt pro Quadratmeter erhöhen und damit über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die Mieter wehrten sich und bezogen sich auf den Mietspiegel. Bei ...

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Stadt für Stadt wird man aktuell herausfinden müssen, wie objektiv der Mietspiegel wirklich ist. Der Immobilienökonom Steffen Sebastian hat gerade mit Oliver Lerbs vom Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung eine Studie über die Mietspiegel deutscher Städte erstellt - und sie als ungeeignet bewertet: „Sie sind kaum vergleichbar – und alle haben unter wissenschaftlichen Kriterien ...

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Der Mietspiegel ist ein Mittel, eine Mieterhöhung zu begründen. Er soll die ortsübliche Vergleichsmiete wieder“spiegeln“. Unterschieden werden der einfache und der qualifizierte Mietspiegel.  Bei dem einfachen Mietspiegel handelt es sich um eine Übersicht über die üblichen Entgelte in der Gemeinde oder in einer vergleichbaren Gemeinde, soweit die Übersicht von der Gemeinde ...

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„Die Bundesregierung muss die Erstellung von Mietspiegeln endlich bundesweit regeln“, sagt Mietervertreter Wild vom Deutschen Mieterbund. „Wer die Mietpreisbremse will, muss dafür sorgen, dass die Mietspiegel zukünftig auf einer repräsentativen und nicht manipulierten Basis beruhen“, verlangt Haus und Grund. „Wir sorgen dafür, dass im Mietspiegel die ortsübliche Vergleichsmiete ...

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http://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/Home/Topthemen/2015_mietspiegel.html Fast 90% der Großstädte und 75% der größeren Mittelstädte zwischen 50.000 und 100.000 Einwohnern hatten 2014 einen Mietspiegel, wie aus der BBSR-Mietspiegeldatenbank hervorgeht. Eine relative Mehrheit der Großstädte (47%) hatte 2014 einen qualifizierten Mietspiegel, bei den größeren Mittelstädten lag der Anteil ...

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